購入サポート

不動産売却パートナーでは、土地・一戸建て・マンションのご購入をサポートしています。

仲介手数料の安さをアピールする会社では、担当者のスキル・経験などが乏しいケースが散見されます。当社は不動産売買の専門家として、安心・安全を重視した質の高い仲介サービスをご提供しているのが特徴です。

＜他社との違い＞

また、アパート・一棟マンション・ビル等の収益用・事業用不動産の購入も対応しております。

安心・安全を重視

不動産会社・担当者によっては、スキルやモラルが低く、物件の問題点の把握・説明が不足していることがあります。

当社は、不動産売買の専門家として、取引と取引後の安心・安全を重視しており、必要な調査・説明等をしっかり行います。

内装を全面的にリノベーションしている、いわゆるリノベ物件には、築年数の古いマンションが多くあります。

その中には、建築規制の変更等により、同規模の建て替えができない物件も相当数含まれていて、該当する場合には資産価値がかなり低下します。

しかし、仲介会社によっては、これらの問題を正しく認識できておらず、購入される方に正確にご説明できていないケースもあります。

不動産には、一般の方にはほとんど知られていないリスクが複数あります。単純な仲介手数料だけでなく、能力・モラルを十分に確認して仲介会社を選択していただくべきです。

仲介会社が、不動産の購入時にお客様に行う説明で特に重要なのは、リスクのご説明です。

しかし、調査や説明をすればするほど、お客様の購入意欲を低下させる可能性が高まる面もあり、仲介会社や担当者によっては、十分な調査や説明をせずに購入契約を進めることがあります。

当社は、不動産売買の専門家として、その物件を購入する場合のリスクについて、十分な調査を行った上で、適切にご説明します。

不動産購入の仲介会社では、しつこい勧誘や強引な営業を行う会社も少なくありませんが、当社ではそのような営業は一切行いません。

不動産は生活の拠点であり、高額なものですから、そもそも勧められて買うべきではない、と当社では考えています。

現在では、お客様自身がインターネットで物件を探すことが可能です。そのため、お客様ご自身で物件を探していただき、気になる物件を見つけたら、当社にご連絡をいただいて購入検討をする、という方式で対応させていただいています。

特にご希望がある場合を除き、当社から頻繁に物件紹介をすることや、しつこく内見に勧誘するなどの営業は行いません。

「こんなに良い物件は滅多にありません。」「いま決断しないと、他の人に買われてしまいます。」と、煽り、焦らせ、正常な判断力を奪う手法で、仲介会社が買主様に物件を買わせる営業がまだまだ見られます。

特に、仲介会社にとって利益が多い、新築戸建・リノベマンションでは、この傾向が顕著です。

当社では、判断材料となる客観的な情報提供を徹底した上で、お客様の購入判断・決断には干渉しないよう努めています。

初めてお家を購入するいわゆる「一次取得」の場合は、お客様は、資金は住宅ローンで確保し、別物件の売却もないため、非常にシンプルな取引になり、担当者にも高いスキルは求められません。

一方、お買い換えや相続税対策の場合には、不動産の購入だけでなく、別物件売却とのスケジュール調整や購入による節税効果のシミュレーションなど、単純な不動産購入とは異なる対応が必要になります。

不動産業界では、このような項目に十分対応できる能力をもった担当者はごく限られています。

不動産売却パートナーでは、高度なスキルをもった専門コンサルタントが、複雑なご相談にも対応しております。